Подсчет площадей дома

Подсчет площадей домаПлощади дома вычисляются в соответствии с ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения». В соответствии с вышеупомянутым документом выделяют следующие площади: площадь застройки, общая площадь, площадь жилого здания, жилая площадь. Все эти площади должны быть указаны в проекте дома. Измеряются они в пределах стен на уровне пола, без учета плинтуса.

Площадь застройки – площадь пятна застройки, вычисляется как площадь горизонтального сечения на уровне цоколя по внешнему обводу наружных стен. А проще говоря, меряем стены с наружи на уровне цоколя, вот и все.

Общая площадь дома – площадь всех помещений дома. Сюда не включается площадь, которую занимает печь. Площадь под лестницей включается при высоте от пола до потолка больше 1,6 м. Площади балконов и террас считаются с пониженным коэффициентом 0.3; лоджии – 0.5; остекленный балкон – 0.8; холодная кладовая, веранда и застекленная лоджия – 1.0.

Площадь жилого здания – площадь, которая вычисляется в пределах внутренних граней наружных стен. Сюда включаются площади балконов и лоджии, но не учитывается площадь подвала, технического этажа и чердака.

Жилая площадь – просто суммируем площади жилых помещений. Вопрос в другом: «Какие помещения считаются жилыми?». Жилые помещения – это помещения расположенные в надземных этажах, отапливаемые и предназначенные для круглогодичного проживания в соответствии нормам.

Площадь мансарды зависит от угла наклона потолка. При наклоне потолка 30° площади считается там, где высота потолка 1.5 м и выше, при 45° — на уровне 1.1 м, при 60° и более на уровне 0.5 м. Промежуточные значения считаются методом интерполяции. Площадь с меньшей высотой учитывается с коэффициентом 0.7, но при этом минимальная высота помещения должна составлять 1.2 м при уклоне потолка 30°, 0.8 м при уклоне от 45° до 60°, не ограничивается при наклоне больше 60°.

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *