Что нужно знать, если планируете сдать квартиру в аренду?
Для многих людей сдача квартиры в аренду представляется довольно простым и выгодным способом обеспечения дополнительного заработка. Но для того чтобы подобное предприятие стало действительно выгодным, важно знать о некоторых важных нюансах. Если вы планируете сдать свою квартиру в аренду, есть несколько ключевых вещей, о которых стоит знать, чтобы обеспечить безопасность и удовлетворение как арендаторов, так и вас, как владельца.
В сегодняшней статье расскажем об основных нюансах, которые следует учитывать и иметь в виду, если вы планируете сдавать квартиру в аренду. Надеемся, что представленная информация будет для вас полезной.
Что важно знать, если планируете сдавать квартиру в аренду?
Все начинается с поиска арендатора. Зачастую найти надежного арендатора бывает непросто. Сдавая свою недвижимость в аренду, вы должны быть уверены, что данный человек надежен, ответственен, платежеспособен. Вы имеете право поинтересоваться у потенциального арендатора о его месте работы и задать иные интересующие вас вопросы. Также вы можете обратиться в специализированное агентство, которое поможет вам найти арендатора быстро. Например, тут можно сдать 2 комнатную квартиру быстро и безопасно.
Следующий шаг — определитесь со стоимостью аренды. Проведите исследование рынка недвижимости и выясните, сколько стоит аренда похожих квартир — по площади, качеству ремонта, расположению. Если ваши коммунальные платежи рассчитываются по счетчикам, то чем больше людей будет проживать в вашей квартире, тем больше будет сумма — это также нужно закладывать в ежемесячную плату за аренду.
Перед тем как пригласить потенциальных арендаторов на просмотр и сдать квартиру в аренду, убедитесь, что жилье полностью готово. Лучше, чтобы квартира была оборудована всем необходимым для комфортного проживания — мебелью, бытовой техникой, системами безопасности. Более обустроенные квартиры сдаются дороже, чем квартиры с минимальным количеством мебели и других атрибутов для жизни.
Договор аренды — это то, что дает гарантии как вам, так и потенциальному арендатору. Подписание договора двумя сторонами является важным шагом, который обеспечит защиту каждой из них. В договоре должны быть описаны права и обязанности каждой стороны, условия оплаты аренды, срок аренды и правила проживания. Если вы не знаете, как правильно составить договор, лучше обратиться за профессиональной помощью.