Cтроительный интернет-журнал

Что такое сервисные апартаменты

Апартаменты — одна из наиболее прибыльных форм инвестиционной недвижимости: это нежилые помещения, обставленные с тем же комфортом, что и обычные квартиры. При этом их обычно арендуют на длительный срок — такие номера относятся к жилью премиум-класса.

Что такое сервисные апартаменты и как они отличаются от другого съёмного жилья?

Сервисные апартаменты

Определение

Сервисными апартаментами называют помещения, которые сочетают в себе преимущества отелей и жилых квартир. В них есть мебель (как правило, комфортная и подобранная по дизайну), а также кухня и некоторые сервисные услуги, присущие отелям: уборка, регулярная смена постельного белья, ресепшн на входе, где можно оформить аренду или обратиться по интересующим вас вопросам.

Чаще всего такие апартаменты арендуют на срок от одного до нескольких месяцев. Собственник такой недвижимости получает с её сдачи доход, а управляет ею при этом не он, а другой человек — оператор. Приобретение сервисных апартаментов в одном из наиболее перспективных районов Санкт-Петербурга — отличный способ инвестирования.

Востребованность

Сервисные апартаменты не особенно растут сейчас в цене, зато растёт их популярность: их арендуют всё чаще, предпочитая их обычным гостиницам. Дело в том, что они более доступны по стоимости — номер в гостинице стоит чуть ли не в три раза больше, чем съём апартаментов на тот же срок.

Не следует тратить крупные суммы, чтобы провести месяц или несколько в Санкт-Петербурге. Такой формат хорошо подходит для того, чтобы путешествовать семьёй или компанией. Наиболее часто люди, любящие снимать апартаменты, отмечают такие преимущества, как домашняя атмосфера и вместе с тем — все удобства, свойственные гостиницам и отелям.

Выгодно ли приобретать апартаменты

Да — это одна из наиболее выгодных разновидностей инвестиций в недвижимость. В среднем такие вложения приносят обладателю коммерческой недвижимости до 4% в год, а в отдельных случаях даже больше. Стоимость таких помещений сопоставима с таковой у обычных квартир, но аренда стоит куда дешевле. Потому может показаться, что вложения в апартаменты не так выгодны.

На самом деле это даже лучший вариант, чем приобретение квартиры с её последующей сдачей. Из-за высокой стоимости съёма квартиры уже не пользуются особой популярностью на такой срок аренды. Апартаменты станут наиболее выгодным вариантом как для владельца, так и для арендаторов.