Что входит в базу реестра объектов недвижимости ЕГРН

Начиная с 2017 года в России формально была упразднена структура регистрации прав, известная как ЕГРП. Это было вызвано тем, что в силу вступили изменения и нововведения по новому Федеральному Закону №218. Начиная с этого периода формируется Единый госреестр недвижимости, который объединил несколько подразделений в общую структуру управления и предоставления сведений. Таким образом, граждане и заинтересованные лица получили новый формат получения необходимых сведений об имущественном праве.

Что включено в госреестр

Стандартный реестр объектов недвижимости включает в себя базу 6 учетных данных, которые формируются в кадастровой палате на основе имеющихся сведений. В базу реестра объектов недвижимости были включены следующие группы:

  • Расширенный реестр объектов недвижимости.
  • Данные о правоустанавливающих характеристиках отдельно взятого субъекта имущественного права.
  • Данные об имеющихся границах зонального деления участков.
  • Сведения о реестровых делах.
  • Подробные кадастровые карты.
  • Книга, содержащая данные по учетным документам о недвижимости.

В свою очередь было принято решение о формировании двух групп сведений, которые включают в себя:

  • Основные. Сведения о технических характеристиках объекта права, в том числе графические, информационные, технические, влияющие на общий портрет искомого объекта права.
  • Дополнительные. Правовые характеристики объекта права, в том числе акты местных органов самоуправления.

Реестр по правам содержит сведения о правовых и юридических характеристиках объекта права, в том числе наследственные, нотариальные, судебные акты и прочее.

Реестр границ содержит данные по особым участкам, имеющие статус специального назначения, например, лесопарковые зоны.

Сведения о реестровых делах содержат архивные данные применявшиеся в прошлом и в настоящем по отдельному кадастровому участку или строению.

Сведения о кадастровых картах содержат графические изображения участков, при этом сами карты делятся на статусы – публичные (общедоступные) и дежурные (для профессионального пользования кадастровыми инженерами).

Книга документов фиксирует с точностью до минуты размещение сведений, а также учетные данные изменений по отдельно взятому субъекту права.

Более точные данные объединяются на основе запроса на выписку из ЕГРН, где указаны основные данные интересующего вас объекта имущественного права.

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *