Частные дома проектируются из расчета, сто они будут служить лет 50-60 до первого капитального ремонта. Но в реальности эти показатели намного больше. Срок службы любого дома зависит от качества строительных материалов, от качества выполнения строительных работ и от ухода за уже построенным домом. Разные составляющие конструкций дома имеют различную долговечность. Например, отделочные материалы имеют меньший срок службы, чем сама стена. Деревянные элементы крыши подвергаются воздействию разных вредителей и воздействию внешних факторов в результате повреждения покрытия и поэтому нуждаются в частых осмотрах и ремонте.
Долговечность домов из кирпича составляет порядка 100-150 лет, с легких конструкций, таких как ячеистые блоки – 80-100 лет, с дерева – до 40 лет. Ненужно пугаться, что деревянный дом имеет такой маленький срок эксплуатации. При надлежащем уходе и качественной древесине такой дом может прослужить вам до 100 лет.
На мой взгляд, самый большой вред строительным конструкциям приносит вода. Поэтому нужно максимально защитить конструкции от действия воды: делать козырьки с уклоном от фасада, вынос крыши от стены больше 40 см, красить металлические элементы фасада, обрабатывать деревянные конструкции специальными растворами, сделать отмостку вокруг дома.
