Геология участка

Строительство дома на участке, о подземном строении которого ничего не известно – это поступок, сравнимый с участием в лотерее. Если повезет, то вы будете жить в этом доме «долго и счастливо», ну а если нет… В этом случае долго (а возможно, что и безуспешно) придется заниматься ремонтно-восстановительными работами, чтобы устранить последствия вредного воздействия на дом геологических и гидрогеологических факторов. И хотя геологические изыскания для строительства частного дома не такие сложные, как, к примеру, для строительства высотного здания или гидротехнического сооружения, доверять их проведение следует только профессионалам, более подробно https://geo-gis.ru/geologicheskie-izyskania.php.

Когда следует приступить к изучению геологии земельного участка?

Оптимально было бы, конечно, иметь информацию о геологическом строении земельного участка и пригодности его для строительства коттеджа еще до заключения сделки о купле-продажи земли. Но если по каким-либо причинам будущий застройщик не позаботился об этом в то время, то после совершения покупки торопиться провести геологию участка уже нет смысла. Приступить к инженерно-геологическим изысканиям следует, когда, по крайней мере, в общих чертах уже вырисовывается проект будущего дома (площадь, количество этажей, желаемое расположение на участке) и намечены сроки строительства. Исследовать подземное строение территории, а затем отложить стройку на несколько лет – весьма неразумное решение, так как за этот срок геологические условия могут измениться.

Заключение договора на проведение геологии участка

Договариваясь о выполнении на вашем участке изысканий, будьте готовы ответить на обязательные в таких случаях вопросы:

  • Каков точный адрес или кадастровый номер земельного участка?
  • Какова площадь проектируемого здания?
  • Сколько этажей планируется построить?
  • Какие еще вопросы по геологии участка, помимо прочностных свойств грунта под фундаментом дома, вас интересуют? (Это может быть разведка дешевых, местных стройматериалов; поиск источника хозяйственно-питьевого водоснабжения; геология участка на территории, отводимой под сад, для выяснения характеристик грунта, влияющих на жизнедеятельность садовых растений, и другие задачи.)
  • В какой максимальный срок необходимо предоставить отчетные материалы по итогам проведенных изысканий?

Узнав необходимые сведения и ознакомившись с геологической картой района, где находится участок, (для этого и был нужен его точный адрес) специалисты изыскательской фирмы могут оценить категорию сложности предстоящих изысканий, подсчитать, сколько стоит геология земельного участка и наметить план работ.

Этапы выполнения инженерно-геологических изысканий

Основные этапы геологических изысканий выглядят так:

  1. Подготовка к полевому этапу проведения инженерно-геологических изысканий. Проводится в камеральных условиях и предваряет исследования непосредственно на участке строительства.
  2. Полевой этап. Заключается в бурении скважин с описанием геологических горизонтов и послойном отборе проб грунта. Отобранные пробы с соблюдением мер их сохранности доставляются в грунтоведческую лабораторию. Параллельно с исследованием грунтовых элементов ведутся гидрогеологические исследования – выполняются гидрохимические анализы, и определяется положение уровня подземных вод в пределах участка.
  3. Камеральный этап. В период него изыскатели обобщают и анализируют накопленные сведения, составляют технический отчет.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *