Изучение геодезической ситуации и геологических условий земельного участка для разработки проекта строительства

Перед тем как на понравившемся и приобретенном под застройку участке можно будет приступить к строительно-монтажным работам, потребуется получить соответствующее разрешение, а также подготовить и согласовать в органах архитектуры проект строительства. Для выполнения проектных расчетов необходимы технические условия и исходные данные. С целью собрать нужную информацию производятся инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка земельного участка), а также геологические исследования территории.

Почему так важны предпроектные изыскания в сфере геологии?

Выполняемые компанией «Гео-Тула» инженерно-геологические изыскания помогают строителям избегать многих проблем при земляных работах и монтаже строительных конструкций. По результатам инженерных геологоразведочных исследований специалисты проектной организации получают возможность тщательно продумать и спланировать решения, а также, при необходимости, комплекс защитных мероприятий, которые предотвратят:

  • размещение построек в опасных местах;
  • неравномерную осадку фундаментов и несущих стен;
  • преждевременное разрушение конструктивных элементов в результате коррозии и другого вредного воздействия химически агрессивных грунтов и грунтовых вод.

Помимо этого, программа геологических изысканий может предусматривать и дополнительные услуги, связанные, например:

  • с обнаружением поблизости от территории строительства залежей полезных ископаемых, пригодных для использования в качестве строительных материалов;
  • с определением глубины залегания и гидрогеологических параметров водоносного горизонта, пригодного для обустройства водозаборного колодца или скважины.

Задачи инженерных топогеодезических изысканий

Ставящиеся перед специалистами компании «Гео-Тула» задачи геодезических изысканий не менее разнообразны, чем задачи, решаемые в процессе инженерно-геологических изысканий. Первоочередной необходимостью на предпроектном этапе строительства является проведение топографической съемки местности. Без топографического плана, который будет служить геоподосновой проектных чертежей, схемы планировочной организации земельного участка, а впоследствии и исполнительной документации, не обойтись ни одному застройщику. Материалы топосъемки потребуются также, чтобы произвести вырубку деревьев или, наоборот, озеленение территории, подключиться к сетям водопровода, канализации, газоснабжения, электричества. Уточнение и вынос в натуру границы участка, обозначение на местности градостроительных ограничений также осуществляется геодезистами.

Методы проведения инженерных изысканий

При проведении предпроектного обследования местности методы инженерно-геодезических изысканий и геологических разведочных работ должны соответствовать принятым стандартам и обеспечивать получение изыскательских данных с требующейся степенью достоверности. Среди допустимых методов исследования территории будущего строительства:

  • аэрофотосъемка с беспилотных летательных аппаратов (дронов);
  • наземная съемка геодезической ситуации с помощью оптических измерительных приборов, электронных систем геопозиционирования;
  • геофизическое зондирование геологического разреза земельного участка;
  • бурение скважин;
  • механическое испытание грунта (штамповые нагрузки, динамическое и статическое зондирование).

Изыскательские работы относятся к видам хозяйственной деятельности с повышенной ответственностью. Поэтому, как и в отношении проектной документации строительства, законодательством предусмотрена экспертиза инженерно-геологических изысканий и геодезических материалов.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *