Как происходит экспертная оценка?

Как происходит экспертная оценка?Проведение экспертной оценки предполагает выполнение комплекса работ, состав которых напрямую зависит от конкретных задач и вида стоимости, которая должна быть определена.

Сначала специалист-оценщик должен выяснить у заказчика, для каких целей ему необходимо оценить имущество или права на него.

При проведении экспертной денежной оценки учитываются: цель оценки, целевое назначение объекта, коньюктура рынка аналогичных объектов в данном регионе, варианты использования. Процесс проведения экспертной денежной оценки состоит из:

• определения задачи (цели) оценки;

• предварительного осмотра объекта;

• составления договора на предоставление услуг;

• сбора и анализа исходных данных;

• выбора методологии оценки;

• оценки права собственности или пользования земельным участком;

• оценки улучшений на участке (возведение домов, сооружений, построек);

• сопоставления результатов оценки, полученных с помощью разных подходов;

• составления отчета об оценке и экспертного заключения.

Результатом проведения денежной оценки является отчет об оценке – документ, содержащий информацию об объекте, правах на него, цели оценки, дате проведения, подходах и методах, используемых при проведении оценки, расчеты и пояснения к ним, экспертное заключение как результат всей процедуры.

Источник: muratordom.com.ua

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *