Как узаконить самострой: советы адвоката

Легализация самовольного строительства является обязательной процедурой. Она поможет оформить документы на объект недвижимости. После этого можно обладать полным правом распоряжаться им по своему усмотрению. При желании всегда можно узаконить самострой. Если при этом не был произведен самовольный захват земли. В этом случае довольно высокое наличиевероятности сноса самостоятельного строения. Если вы читаете только ст. 223 ГК РФ, самовольное строительство влечет серьезные последствия.

Законом предустоены разные требования к зданиям. Их необходимо вводить, чтобы соблюдать правила пожарной безопасности. Надо учитывать интересы, которые имеют соседние домохозяйства. Потому при самовольно строительстве разных объектов обязательно нужно получить разрешительную документации в соответствии порядку или соблюдению норм, которые установило законодательство.
Есть несколько способов сделать это. Например, задним числом оформить все исходные разрешения. В том числе оформляется официальное разрешение на строительство спорного объекта. В этом случае вся документация будет оформлена и оформлена как на объект, который только готовится к строительству.

Легализовать самострой и оформить на него регистрационные документы можно двумя способами – административной легализацией или через суд. Все зависит от условий строительства здания.
Для регистрации самовольной капитальной застройки гражданам необходимо обратиться в службу «Единого окна» райисполкома и в соответствии с п.9.4 Перечня административных процедур, с заявлением и документом, подтверждающим право на земельный участок.

Несанкционированное строительство объекта – это отсутствие разрешения или необходимых согласований, либо строительство нарушило режим использования участка, требования безопасности.
В случае самовольной застройки на несанкционированном земельном участке местный исполнительный комитет принимает решение о возврате несанкционированного земельного участка, сносе самовольной застройки и приведении земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению цель.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.