Кто такой технический заказчик, и какие функции выполняет?

Понятие технического заказчика связано со строительной отраслью. Это юридическое лицо выполняющее комплекс инжиниринговых работ по поручению застройщика. Необходимость этой услуги связана с повышением требований к профессиональному исполнению всего спектра работ. Выполнение функций технического заказчика на сайте https://petrovdevelopment.ru/.

Выполняемые функции

Техзаказчик выполняет контрольную функцию всех выполняемых строительно-монтажных мероприятий от создания проекта до сдачи в эксплуатацию. При этом заниматься этой деятельностью может и сам застройщик.

В перечень функций, накладываемых на технического заказчика, включаются:

• Обследование объекта на предмет необходимости проведения строительных и восстановительных работ и подготовка плана осуществления мероприятий.

• Осуществление инженерных, изыскательных и иных работ, которые необходимы для начала строительства, а так же получение технических условий подключения объекта к важным сетям коммунального хозяйства и связи, транспортной и логистической инфраструктуре.

• Сбор первичных данных и проведение аналитических мероприятий необходимых для разработки проектно-сметной документации, получения разрешения от органов, ответственных за экологическую и санитарную обстановку в регионе.

• Оформление разрешения на строительные работы и выбор подрядчика, который будет проводить все этапы строительства, и закупать материалы.

• Приемка и хранение материалов, конструкций, оборудования необходимых для выполнения работ.

Преимущество использование услуг техзаказчика

Для повышения качества организации процессов, связанных с осуществлением строительства, техзаказчик выполняет функции переговорщик, отслеживание соблюдения нормативов и стандартов, освобождая застройщика от текучки.

Отстаивая интересы застройщика, компания оказывающая услуги тщательно проверяет все этапы работ, выявляя нарушения и, предпринимая усилия для их устранения.

Кроме того компания может:

• Проводить согласование общей стоимости строительства с подрядчиками;

• Контролировать счета на оплату;

• Контроль проводимых финансовых платежей строго по утвержденной смете;

• Подготовка отчетности об использовании опущенных на проект средств.

Все это позволяет застройщику снизить расходы на содержание большого штата специалистов, занимающихся подобными мероприятиями.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.