Cтроительный интернет-журнал Prostostroy.com - доступно о строительстве, ремонте и дизайне

Особенности строительства домов в США

Соединенные Штаты Америки законодательно отличаются от наших стран. Конечно, общие черты будут всегда, но все же есть некоторые особенности. Например, когда речь заходит о строительстве дома. В рамках данной статьи будут рассмотрены особенности этого процесса. А более подробную информацию может предоставить https://passportforrussians.com/stroitelstvo-doma-v-ssha/.

Достаточно большая часть всей жилой недвижимости этой страны состоит из кондоминиумов, кондотелей и частных домов. Первые — стандартные многоквартирные дома, которые имеют выделенную и благоустроенную территорию. А вот вторые это элитные жилые комплексы, в которые включено обслуживание, как в гостиницах. Но большая часть, а именно 60%, предпочитает именно свои дома.

Для строительства такого нужно, в первую очередь, чтобы земельный участок, который предназначен для строительства, не имел обременения, о есть ареста, залогов и так далее. Также, важно убедиться, что налог на недвижимое имущество был вовремя оплачен. Только так можно получить разрешение на строительство. Без этого начинать сам процесс запрещено. При наличии других сооружений, также важно подготовить разрешение на их снос или другие процедуры.

Непосредственно перед строительством идет геодезическое обследование земельного участка. Кроме него, важно подготовить проект подводки коммуникаций, то есть воды, электроэнергии, канализации и так далее. Эти занимаются инженеры и архитекторы. Вместе они готовят все нужные планы, чертежи и эскизы.

Ну и нельзя забывать про согласование с государственными органами. Все эти планы и прочие документы в обязательном порядке отправляются на проверку, чтобы там их одобрили или сообщили о недоработках. Делается все быстро и удобно, то есть собственник получит сообщение о результате на телефон или электронную почту, зависит от того, как ему удобно. При наличии коррективов, создатели проекта имеют определенные сроки на их коррекцию, иначе всю процедуру придется начинать сначала. Естественно, все правки также отправляются на согласование. Как правило, архитектурные бюро берут всю эту работу на себя. Также важно понимать, в определенных городах и штатах могут быть свои ограничения.