Строить подвал или нет? Сравнение в цифрах
Даже специалисты расходятся во мнении: «строить подвал или нет?». Некоторые считаю, что подвал необходим, а некоторые доказывают, что нецелесообразно закапывать деньги в землю. Например, заграницей большинство частных домов не имеют подвалов. Но для вас, что бы решить этот вопрос нужно свесить все за и против.
К преимуществам строительства подвала относится:
— рациональное использование участка под застройку;
— дополнительная полезная площадь в доме;
— максимальный комфорт для обитателей дома, не нужно далеко ходить, чтобы добраться до подсобных помещений;
— если подвал отапливается, то пол первого этажа будет сухой и теплый.
Недостатки строительства подвала в доме:
— большой объем земляных работ, что повысит затраты на строительство дома;
— затраты на устройство гидроизоляции и утепления подвала;
— затраты на обустройство и отделку помещений подвала.
Пример расчета строительства дома с подвалом и без подвала.
Возьмем для расчета следующий дом: полезная площадь дома с мансардой и гаражом — 175,4 м2, площадь подвала — 80 м2. Расчет будем проводить для подвала высотой 2.1 м, глубина заложения фундамента 1.1 м, ширина подушки 0.6 м. В качестве подушки будем использовать перевернутые фундаментные блоки. Устройство и отделка фундамента будем считать 1000 грн/м2. В эту стоимость входит устройство инженерных сетей (вентиляция, водопровод, электрика), кладка перегородок из кирпича, устройство теплого пола и отделка помещений.
Тип работ, оборудование | В доме с подвалом | В доме без подвала | ||
Количество | Стоимость, грн | Количество | Стоимость, грн | |
Земляные работы (экскаватор) | 234,75 м3 | 18 780 | 144 м3 | 11 520 |
Стоимость блоков ФБС 12.4.6 т | 74 шт | 11 988 | 54 шт | 8 748 |
Стоимость блоков ФБС 24.4.6 т | 154 шт | 53 438 | 117 шт | 40 599 |
Бетон для укладки блоков | 12,3 м3 | 4 100 | 9 м3 | 3 000 |
Доставка блоков | 228 шт | 11 400 | 171 шт | 8 550 |
Укладка блоков | 228 шт | 9 120 | 171 шт | 6 840 |
Устройство теплоизоляции | 200 м2 | 20 000 | 45 м2 | 4 500 |
Устройство гидроизоляции | 200 м2 | 24 000 | 45 м2 | 1 800 |
Внутреннее устройство и отделка подвала | 320 м2 | 320 000 | — | — |
Пол подвала | 8 м3 | 9 600 | — | — |
Итого | 482 426 | 85 553 |
По итогам расчета видно, что дом с подвалом построить значительно дороже. Теперь решать вам строить дом с подвалом или без.