Даже специалисты расходятся во мнении: “строить подвал или нет?”. Некоторые считаю, что подвал необходим, а некоторые доказывают, что нецелесообразно закапывать деньги в землю. Например, заграницей большинство частных домов не имеют подвалов. Но для вас, что бы решить этот вопрос нужно свесить все за и против.
К преимуществам строительства подвала относится:
– рациональное использование участка под застройку;
– дополнительная полезная площадь в доме;
– максимальный комфорт для обитателей дома, не нужно далеко ходить, чтобы добраться до подсобных помещений;
– если подвал отапливается, то пол первого этажа будет сухой и теплый.
Недостатки строительства подвала в доме:
– большой объем земляных работ, что повысит затраты на строительство дома;
– затраты на устройство гидроизоляции и утепления подвала;
– затраты на обустройство и отделку помещений подвала.
Пример расчета строительства дома с подвалом и без подвала.
Возьмем для расчета следующий дом: полезная площадь дома с мансардой и гаражом – 175,4 м2, площадь подвала – 80 м2. Расчет будем проводить для подвала высотой 2.1 м, глубина заложения фундамента 1.1 м, ширина подушки 0.6 м. В качестве подушки будем использовать перевернутые фундаментные блоки. Устройство и отделка фундамента будем считать 1000 грн/м2. В эту стоимость входит устройство инженерных сетей (вентиляция, водопровод, электрика), кладка перегородок из кирпича, устройство теплого пола и отделка помещений.
| Тип работ, оборудование |
В доме с подвалом |
В доме без подвала |
||
|
Количество |
Стоимость, грн |
Количество |
Стоимость, грн |
|
| Земляные работы (экскаватор) |
234,75 м3 |
18 780 |
144 м3 |
11 520 |
| Стоимость блоков ФБС 12.4.6 т |
74 шт |
11 988 |
54 шт |
8 748 |
| Стоимость блоков ФБС 24.4.6 т |
154 шт |
53 438 |
117 шт |
40 599 |
| Бетон для укладки блоков |
12,3 м3 |
4 100 |
9 м3 |
3 000 |
| Доставка блоков |
228 шт |
11 400 |
171 шт |
8 550 |
| Укладка блоков |
228 шт |
9 120 |
171 шт |
6 840 |
| Устройство теплоизоляции |
200 м2 |
20 000 |
45 м2 |
4 500 |
| Устройство гидроизоляции |
200 м2 |
24 000 |
45 м2 |
1 800 |
| Внутреннее устройство и отделка подвала |
320 м2 |
320 000 |
– |
– |
| Пол подвала |
8 м3 |
9 600 |
– |
– |
| Итого |
|
482 426 |
|
85 553 |
По итогам расчета видно, что дом с подвалом построить значительно дороже. Теперь решать вам строить дом с подвалом или без.
Итоги за “Уши” притянуты
Основной суммой утяжеляющей цену подвала была “Внутреннее устройство и отделка подвала” по 1000 грн/м2. ?!?Бред!?!
Аффтору: Собираетесь делать жилой этаж? Если не учитывать “Внутреннее устройство и отделка подвала” то сумма выходит 162426 грн.
То есть за 76873 грн. Вы получаете 80 м2 помещений, которые вы можете использовать как: гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. То есть менее чем по 1000 грн/м2 Считайте сами. и легче первое врем не пользоватся подвалом пока не насобираеш денег на отделку. чем потом думать где это все примость.
Откуда взлись 320м2 на внутреннее устройство и отделку подвала?! Ведь повал всего 80м2 как вы писали в начале статьи! Проясните если что не так понял.
Площадь стен и потолка, ведь подвал это группа помещений.
Солидарен с :
Андрей говорит:
20/10/2011 в 23:27
Итоги за “Уши” притянуты
Основной суммой утяжеляющей цену подвала была “Внутреннее устройство и отделка подвала” по 1000 грн/м2. ?!?Бред!?!
Аффтору: Собираетесь делать жилой этаж? Если не учитывать “Внутреннее устройство и отделка подвала” то сумма выходит 162426 грн.
То есть за 76873 грн. Вы получаете 80 м2 помещений, которые вы можете использовать как: гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. То есть менее чем по 1000 грн/м2 Считайте сами. и легче первое врем не пользоватся подвалом пока не насобираеш денег на отделку. чем потом думать где это все примость.
И, от себя: спор с подвалом или без это вечный спор между трудягами и лентяями.
Когда приходят к Вам в подвал завистники и противники строительства подвала, то посмотрите как горят их глаза при виде запасов вина, при виде бильярдных столов, при виде мастерской в подвале…А котельная, сантехника,стройматериалы, барахло, велосипеды, лыжи, санки и даже машина…И, одно дело Вы закопали в землю деньги: бетон – фундамент, другое чуть добавили и используете этот фундамент, чуть дешевле чем первый этаж, ведь здесь ни занавески ни люстры ни паркет не нужны!