Строить подвал или нет? Сравнение в цифрах

Строить подвал или нет? Сравнение в цифрахДаже специалисты расходятся во мнении: “строить подвал или нет?”. Некоторые считаю, что подвал необходим, а некоторые доказывают, что нецелесообразно закапывать деньги в землю. Например, заграницей большинство частных домов не имеют подвалов. Но для вас, что бы решить этот вопрос нужно свесить все за и против.

К преимуществам строительства подвала относится:

– рациональное использование участка под застройку;
– дополнительная полезная площадь в доме;
– максимальный комфорт для обитателей дома, не нужно далеко ходить, чтобы добраться до подсобных помещений;
– если подвал отапливается, то пол первого этажа будет сухой и теплый.

Недостатки строительства подвала в доме:

– большой объем земляных работ, что повысит затраты на строительство дома;
– затраты на устройство гидроизоляции и утепления подвала;
– затраты на обустройство и отделку помещений подвала.

Пример расчета строительства дома с подвалом и без подвала.

Дом без подвала

Расчет строительства подвала

Возьмем для расчета следующий дом: полезная площадь дома с мансардой и гаражом – 175,4 м2, площадь подвала – 80 м2. Расчет будем проводить для подвала высотой 2.1 м, глубина заложения фундамента 1.1 м, ширина подушки 0.6 м. В качестве подушки будем использовать перевернутые фундаментные блоки. Устройство и отделка фундамента будем считать 1000 грн/м2. В эту стоимость входит устройство инженерных сетей (вентиляция, водопровод, электрика), кладка перегородок из кирпича, устройство теплого пола и отделка помещений.

Тип работ, оборудование

В доме с подвалом

В доме без подвала

Количество

Стоимость, грн

Количество

Стоимость, грн

Земляные работы (экскаватор)

234,75 м3

18 780

144 м3

11 520

Стоимость блоков ФБС 12.4.6 т

74 шт

11 988

54 шт

8 748

Стоимость блоков ФБС 24.4.6 т

154 шт

53 438

117 шт

40 599

Бетон для укладки блоков

12,3 м3

4 100

9 м3

3 000

Доставка блоков

228 шт

11 400

171 шт

8 550

Укладка блоков

228 шт

9 120

171 шт

6 840

Устройство теплоизоляции

200 м2

20 000

45 м2

4 500

Устройство гидроизоляции

200 м2

24 000

45 м2

1 800

Внутреннее устройство и отделка подвала

320 м2

320 000

Пол подвала

8 м3

9 600

Итого

482 426

85 553

По итогам расчета видно, что дом с подвалом построить значительно дороже. Теперь решать вам строить дом с подвалом или без.

Ваши комментарии (предложения, рекомендации или замечания)
Андрей:

Итоги за “Уши” притянуты
Основной суммой утяжеляющей цену подвала была “Внутреннее устройство и отделка подвала” по 1000 грн/м2. ?!?Бред!?!
Аффтору: Собираетесь делать жилой этаж? Если не учитывать “Внутреннее устройство и отделка подвала” то сумма выходит 162426 грн.
То есть за 76873 грн. Вы получаете 80 м2 помещений, которые вы можете использовать как: гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. То есть менее чем по 1000 грн/м2 Считайте сами. и легче первое врем не пользоватся подвалом пока не насобираеш денег на отделку. чем потом думать где это все примость.

серей:

Откуда взлись 320м2 на внутреннее устройство и отделку подвала?! Ведь повал всего 80м2 как вы писали в начале статьи! Проясните если что не так понял.

admin:

Площадь стен и потолка, ведь подвал это группа помещений.

Узбек:

Солидарен с :

Андрей говорит:
20/10/2011 в 23:27

Итоги за “Уши” притянуты
Основной суммой утяжеляющей цену подвала была “Внутреннее устройство и отделка подвала” по 1000 грн/м2. ?!?Бред!?!
Аффтору: Собираетесь делать жилой этаж? Если не учитывать “Внутреннее устройство и отделка подвала” то сумма выходит 162426 грн.
То есть за 76873 грн. Вы получаете 80 м2 помещений, которые вы можете использовать как: гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. То есть менее чем по 1000 грн/м2 Считайте сами. и легче первое врем не пользоватся подвалом пока не насобираеш денег на отделку. чем потом думать где это все примость.
И, от себя: спор с подвалом или без это вечный спор между трудягами и лентяями.
Когда приходят к Вам в подвал завистники и противники строительства подвала, то посмотрите как горят их глаза при виде запасов вина, при виде бильярдных столов, при виде мастерской в подвале…А котельная, сантехника,стройматериалы, барахло, велосипеды, лыжи, санки и даже машина…И, одно дело Вы закопали в землю деньги: бетон – фундамент, другое чуть добавили и используете этот фундамент, чуть дешевле чем первый этаж, ведь здесь ни занавески ни люстры ни паркет не нужны!

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *