Строительный паспорт застройки земельного участка

Строительный паспорт застройки земельного участкаСогласно новому закону застройку приусадебных, дачных и садовых земельных участков можно выполнять на основании строительного паспорта. Что же представляет собой строительный паспорт? Это документ, который содержит комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительства индивидуальных жилых домов, дачных и садовых домов. А также размещение и строительство вспомогательных сооружений (хозяйственных построек, гаражей), озеленение и благоустройство участка.

Но не любой дом можно строить на основании строительного паспорта. Есть ограничение: по этажности – два этажа не включая мансардный, по площади – не более 300 м2.

Строительный паспорт разрабатывается на основании плана зонирования территории (если такой есть в наличии), состоит из графических и текстовых материалов.

При разработке проекта на основании строительного паспорта получать градостроительные условия и ограничения не нужно. Разработка проекта на жилые дома (указанных выше параметров) осуществляется исключительно по желанию заказчика.

Разрабатывает стройпаспорт специально уполномоченный орган градостроения и архитектуры бесплатно. Для этого необходимо написать заявление и предоставить необходимый пакет документов, склад которого определяет центральный орган исполнительной власти в вопросах строительства и архитектуры. Срок изготовления строительного паспорта составляет 10 дней. Порядок выдачи и форма стройпаспорта определяется также центральным органом исполнительной власти в вопросах строительства и архитектуры.

Согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.